128彩票

【专题研究】被市场忽略的大题材——旧城改造

阅读 93601 10 爱投顾 2019-07-02 16:11

相关股票:

今天的市场没能延续昨日火热,虽说股指并未大跌,但透过个股表现中可以看出,市场并不像乐观者预想的一样,牛市还没来。

最能反应市场情绪的高度龙头们送给短线选手瀑布面,泰晶科技走出了天地板的走势,开盘顶一字,收盘泪两行。

虽然没有继续大涨,但市场却在一步步的向着我昨天制定的计划走,昨日文章中提到,在市场全面高举高打之后,未来几天市场对潜在变数的担忧情绪会随着上涨而逐渐加大,一旦有风吹草动,之前涨得越多,随后回调得越凶。本周注定是个大幅动荡的时段。

基于此,在交易环节让过周初市场高开上涨的时段,等待中途情绪不稳导致市场剧烈动荡时再考虑出手,不失为上计。

昨天分享的三个方向黄金、稀土以及OLED仍值得继续关注,今天用较大篇幅分享一个尚不被大众熟悉的方向。

与垃圾分类、OLED股相比,他们是实锤冷门股。不过,今天的冷门股却很可能成为明天的当红辣子鸡,她便是旧城改造概念。

昨天市场太过火热,人们的注意力都聚集在华为、OLED概念股身上,而我注意到这样一则新闻:住建部谈老旧小区装电梯:正全面推开 “一楼门一方案”。受益于这则新闻所赐,电梯股梅轮电梯快意电梯纷纷涨停。

只有两只个股涨停,如果不是详细翻盘,估计不会有股友注意到,为何说这里面蕴含机会?

老旧小区装电梯这件事看似很小,但涉及一个很大的背景:政府投资稳增长的手段正在从过去多年的“棚户改造”向“老旧改造”转变。

关于棚户改造,很多人都应该有所了解了,从2015年开始成为政府投资稳增长的重要手段,这几年三四线城市房价之所以有那么大的涨幅,棚户改造功不可没。

不过棚改这事儿在去年被紧急叫停,外界对棚改的评价也褒贬不一,依靠棚户改造虽然起到了稳增长作用,但也推高了房价。

通过基建领域的积极建设保持稳增长是可行的,但有了房住不炒的重大方针,房价上行也是高层不能容忍。

所以从今年开始,政府尝试以老旧小区改造来替代棚户区改造,6月19日,总理主持的国务院常务会议中提到,要部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件。

不难看出,决策层已经找到了那个既能稳增长,又不会刺激房价上涨的策略——老旧小区改造。

棚户区改造是政府把钱直接给到了老百姓手里,让他们直接去楼市买房,从而推升了房价。老旧小区改造则不同,老旧改造是对老旧小区的翻新,属于公共服务的基建属性,并不是把钱直接发给老百姓,这样做对楼市的影响很小。

从6月19号总理定调,到昨天住建部继续推进一楼一策,不难发现这个方向已经被确定,老旧改造的政策有望在未来多年持续推行,受益于老旧改造的相关产业,未来会持续的有利好事件曝出,从而刺激股价上涨。

确定了方向,该如何把握旧城改造概念股的机会?

当前,旧城改造股的尚不被大众熟知,已经实锤的个股也不多,短线领域我们要以小热点的视角来看待,中线层级则需要看后续有没有新政策出台,从而使旧城改造概念受到资金追捧,形成广泛的热点联动效应,几股势力凝聚成一个大热点。

简单聊聊我对旧城改造股的认知。

【旧城改造的短线机会】

昨天住建部谈老旧小区装电梯,电梯股梅轮电梯率先涨停,成为市场上为数不多的旧城改造最强实锤股。

翻看她最近几次涨停,都与旧城改造的利好催化有关。

2018年3月6日,媒体披露新型城镇化质量将提高,电梯需求或加速增长,梅轮电梯随后涨停。

2019年1月29日,十部委推“24条”政策促消费,提及对老旧小区加装电梯、无障碍通道、适老化家居环境、适老辅具等方面进行补贴,梅轮电梯持续涨停。

这一次,梅轮电梯依然是涨幅最大(涨停),涨速最快(最先启动)的旧城改造概念股,随着旧城改造政策的推进,梅轮电梯日后一定会反复活跃。

128彩票眼下,涨停后的5日均线买点值得关注。

【旧城改造的中线机会】

旧城改造,未来该怎么改?还是要听总理的。

6月19日,总理在国务院常务会议中提到,要部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件。

具体怎么改?重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施,有条件的可加装电梯,配建停车设施。促进住户户内改造并带动消费。

总理已经为我们划好了重点,随着政策的推进,相关行业的龙头上市公司将从城镇老旧小区改造中受益,最终反映在账面资产上,中线我认为机会仍在电梯股

6月19。日的会议中便提到的改造电梯,除了分享短线股性活跃的电梯股外,我要聊聊国内电梯行业中的龙头——康力电梯

康力电梯是中国民族电梯品牌的第一家上市公司。其主要从事事电梯、扶梯、自动人行步道整机产品、相关零部件的研发、制造、销售,以及相关安装、维保、改造服务。

她在2018年实现营业收入30.92亿元,其中的电梯产品实现营收18.29亿元,占总营业收入比重为59.14%。

不过,这几年随着房地产完工面积的下滑,康力电梯业务也出现了下滑。作为房地产的下游,股价也反映了人们对房地产未来的悲观。

股价自15年顶峰26元一路回调到18年10月的3.42,称其为脚斩也不过分。不过眼下,市场已经将对于房地产的悲观充分反映,如果未来老旧改造的政策有望在未来多年持续推行,受益于老旧改造的康力电梯业绩就有了一改颓势的驱动力。

困境反转的中线机会非常可观,前提是要准确的识别机会。

回到康力电梯身上,从估值与价格角度看,也许公司是不怎么好,但没那么不好,市场之前太悲观了,未来很可能会超预期。

举报 【以上内容仅代表个人投资建议,不构成买卖依据,股市有风险,投资需谨慎!】
10 分享
精彩评论
0 / 200 提交评论
请文明发言,理性评论,禁止发布违法和人身攻击言论
loading...
 
提示

亲爱的用户,应国家法律对于网络发言实名认证的要求,为保证您金融界帐号所有功能的正常使用,请您先完成手机绑定。

99
闲来麻将 欢乐生肖官方网站 全中彩票 美狮彩票 爱乐透彩票